2018〜2025年築, 専有面積15.43㎡〜35.43㎡の平均販売価格
東京都
145.3万円/㎡
前年比+3.3%
千代田区
212.0万円/㎡
前年比+10.6%
サンウッドフラッツ神田神保町
東京都千代田区神田神保町二丁目
東京メトロ半蔵門線 / 神保町駅 徒歩2分
2023年築 / 14階建 / 48戸 / RC造
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価格偏差値
48.1
フェア
推定相場価格より2.1%割高
相場
5,141万円
202.2万円/㎡
3,452
4,578
5,704
6,830
AI査定結果
推定相場価格
5,141万円
202.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,578万円〜5,704万円
180.0万円/㎡〜224.3万円/㎡
推定賃料
13.7万円
0.54万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2025年6月14日
サンウッドフラッツ神田神保町
5,250万円（206.4万円/㎡）/ 9階 / 25.43㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は207.54万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（206.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.5%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | 5,250万円 | 206.4万円 | 9階 | 25.43㎡ | 1R | 北 |
| 2025/02/16 | 6,130万円 | 203.0万円 | 12階 | 30.19㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/02/08 | 5,480万円 | 180.0万円 | 1階 | 30.45㎡ | 1R | 西 |
| 2025/02/03 | 5,480万円 | 179.4万円 | 1階 | 30.54㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/01/21 | 5,680万円 | 223.4万円 | 9階 | 25.43㎡ | 1R | 北 |
| 2024/12/24 | 6,180万円 | 243.0万円 | 9階 | 25.43㎡ | 1R | 北 |
| 2024/12/21 | 6,180万円 | 204.7万円 | 13階 | 30.19㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/12/15 | 6,980万円 | 202.3万円 | 9階 | 34.51㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/10/19 | 5,880万円 | 194.8万円 | 13階 | 30.19㎡ | 1DK | 北 |
| 2024/10/14 | 5,880万円 | 210.8万円 | 13階 | 27.9㎡ | 1DK | 北 |
| 2024/10/09 | 5,980万円 | 235.2万円 | 9階 | 25.43㎡ | 1R | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は200.16万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（206.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | サンウッドフラッツ神田神保町 千代田区神田神保町二丁目 | 神保町駅2分 | 5,250万円 | 206.4万円 | 25.43㎡ | 1R | 9階 / 14階建 | 北 | 2023年 | 48戸 | RC |
| 2025/05/20 | ブランズ大手町 千代田区神田錦町一丁目 | 大手町駅8分 | 6,880万円 | 218.6万円 | 31.47㎡ | 1DK | 6階 / 13階建 | 北 | 2019年 | 44戸 | RC |
| 2025/04/07 | Brillia秋葉原 千代田区外神田四丁目 | 秋葉原駅6分 | 6,200万円 | 200.3万円 | 30.96㎡ | 1DK+SIC | 3階 / 14階建 | 南 | 2019年 | 62戸 | RC |
| 2025/03/04 | リビオレゾン千代田岩本町ルジェンテ 千代田区岩本町二丁目 | 岩本町駅4分 | 4,080万円 | 163.0万円 | 25.03㎡ | 1R | 7階 / 14階建 | 北東 | 2020年 | 65戸 | RC |
| 2025/04/08 | クレイシアIDZ千代田岩本町 千代田区岩本町三丁目 | 岩本町駅3分 | 7,100万円 | 224.2万円 | 31.67㎡ | 1DK | 12階 / 12階建 | 北 | 2024年 | 27戸 | RC |
| 2024/03/31 | ザ・パークハウス麹町レジデンス 千代田区麹町三丁目 | 麹町駅3分 | 7,480万円 | 237.9万円 | 31.44㎡ | 1K+シューズインクローゼット | 5階 / 15階建 | 南東 | 2023年 | 85戸 | RC |
| 2022/02/24 | ZOOM東神田 千代田区東神田二丁目 | 岩本町駅5分 | 4,050万円 | 157.0万円 | 25.8㎡ | 1K | 5階 / 12階建 | 南 | 2019年 | 41戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で3.3%上昇、千代田区では10.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（206.4万円）は千代田区の平均と比較して2.6%割安です。
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